Top-WG-Wohnung zentral in Aachen mit Möblierung - Neubau

Objektdaten
Adresse:

Stromgasse 31

52064 Aachen

Objektart: Wohnungen
Wohnfläche: 55 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 2019
Kaltmiete: 921,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Objektnummer: S 31_254

2

1

Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: NEUBAU
Objektzustand: ERSTBEZUG
Ausstattung: Normal
Keller: Ja
Personenaufzug: Ja

Objektbeschreibung

Ab August 2019 fertiggestellt, bieten diese beiden Appartementhäuser viel Komfort. Energiesparend gebaut, werden die Appartements von einer Fernwärme-Heizung über platzsparende Fußbodenheizungen mit Wärme versorgt. Ein Aufzug vom Keller bis ins oberste Stockwerk erleichtert die Mobilität innerhalb des jeweiligen Gebäudes. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen. Die Tiefgaragenstellplätze sind optional zu mieten. Zudem gibt es einen separaten Stellplatz für ein Car-Sharing-Fahrzeug mit Aufladestation für Elektrofahrzeuge. Im Außenbereich stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Appartements bestehen aus einem oder zwei Zimmern (teilweise WG-geeignet), besitzen ein schickes Duschbad und fast alle verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Alle Appartements sind voll möbliert inklusive einer modernen Küchenzeile und besitzen ein eigenes Kellerabteil oder eine Abstellkammer außerhalb des Appartements bzw. als Bestandteil der Terrasse. Zudem stehen allen Bewohnern im Gemeinschafts-Waschkeller Waschvollautomaten und Trockner zur Verfügung (Münzbetrieben). In allen Appartements wurden hochwertige Materialien eingesetzt. Schicke Armaturen, teilweise eine Duschabgrenzung aus Glas, moderne Küchenmöbel mit 2-Platten-Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle. Eine ansprechende Wandgestaltung sowie moderne Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge runden unser Angebot zum Wohnen 2019 ab.

Ausstattung

- Aufzug - voll möbliert - innenliegendes / Tageslicht-Duschbad - Balkon oder Terrasse - moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank - Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgeld) - Hausmeisterservice - PKW- Tiefgaragenstellplätze - Car-Sharing - "Studenten-Bundle" (Bereitstellung Modem/Router für schnelles Internet – 25M/bit und digitales Fernsehen) schon im Mietpreis enthalten

Objektlage

Superzentral mitten in Aachen in der ehemaligen Kultstätte Jakobshof liegen diese beiden in 2019 fertiggestellten Appartementhäuser. Von hier aus erreichen Sie alles fußläufig – den Markt, den Dom, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, einige Institute der RWTH, Haltestellen für den ÖPNV und den Bahnhof Schanz mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Zum SuperC der RWTH radeln Sie ca. 4, zum Campus Mitte maximal 10 und zum Campus Melaten Süd mit dem Uniklinikum ca. 13 Minuten. Oder Sie nutzen ganz bequem die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Autobahnauffahrt am Europaplatz mit Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in ca. 9 Minuten.

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • 250
Energie Effizienzklasse
Baujahr 2019
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Fernwärme

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Herr Jannik Jungherz
Telefon: 0241 44 52 00
Fax: 0241 4452079
E-Mail: j.jungherz@ik-aachen.de