Dachgeschosswohnung in der Aachener Innenstadt mit Terrasse! Domblick!

Objektdaten
Adresse:

Heinrichsallee 49

52062 Aachen

Objektart: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: 72 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr:
Kaltmiete: 590,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Objektnummer: 781

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Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: ALTBAU
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: Normal
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung hat 72 wohnliche Quadratmeter und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses auf der Heinrichsallee. Die Aufteilung: Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche. Von dort aus haben Sie Zutritt zum Arbeitszimmer, das zum Innenhof gelegen ist. Ebenfalls von der Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Duschbad ohne Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie über eine Holztreppe die Schlafempore. Von hier haben Sie einen direkten Austritt auf die schöne rückwärtige Dachterrasse mit Blick auf den Aachener Dom. Ein Abstellraum an der Terrasse für Ihre Terrassenmöbel oder den Grill rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag sowie ein PKW - Außenstellplatz auf dem rückwärtigen Hof. Lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart. In den angegebenen Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten! Diese werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse mit Abstellraum - Einbauschrank in der Diele - Fernsehempfang über Satellit - Badezimmer mit Dusche, ohne Tageslichtfenster - Fußböden: Laminat und Fliesen - Kellerraum - PKW-Außenstellplatz

Objektlage

Diese sehr schöne 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Aachen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Fernverkehr sind es ca. 1,3 km, bis zur Autobahnauffahrt Europaplatz benötigen Sie ca. 5 Minuten.

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse
Baujahr
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Provision: Provisionsfrei für den Mieter! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Herr Jannik Jungherz
Telefon: 0241 44 52 00
Fax: 0241 4452079
E-Mail: j.jungherz@ik-aachen.de