Renovierte 5-Zimmerwohnung im Hochparterre einer gepflegten Anlage!

Objektdaten
Adresse:

Eygelshovenerstr. 34

52134 Herzogenrath

Objektart: Wohnungen
Wohnfläche: 108 m²
Zimmerzahl: 5
Baujahr: 1928
Kaltmiete: 810,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Objektnummer: 441

4

1

1

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau: ALTBAU
Objektzustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausstattung: Gehoben
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine erst vor kurzem von Grundauf sanierte und renovierte 5-Zimmerwohnung im Hochparterre in ruhiger Lage von Herzogenrath an. In allen Wohnräumen befindet sich moderner Laminatboden. Das Badezimmer, die Diele und die Küche sind mit modernen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafräume, ein Wohnzimmer mit rückwärtiger Loggia, eine großzügige Küche mit Ausgang zur zweiten Loggia, modernes Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster und ein separates WC ebenfalls mit Tageslichtfenster zur Verfügung. In allen Wohnräumen befindet sich ein Fernsehanschluss. Zwei große Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz. Ihren PKW können Sie problemlos auf Ihrem Stellplatz hinter dem Haus parken. Die Häuser werden über eine energiesparende neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die rückwärtige Grünanlage kann von den Mietern mitgenutzt werden. Ihr neues Zuhause ist in einem tadellosen Zustand! Einfach Möbel aufstellen und wohlfühlen!

Ausstattung

Folgend einige Ausstattungsmerkmale: - neuer Laminatboden in den Wohnräumen - Außenrollläden in allen Räumen - Bad mit Wanne und Tageslichtfenster - separates WC - TV - Anschluss in allen Wohnräumen - Gartenmitbenutzung - Zwei große Kellerräume - Außenstellplatz

Objektlage

Die Einkaufsstraße von Herzogenrath mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Anschluss an die Euregiobahn ist über den Bahnhof in Herzogenrath gegeben. Dieser ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Energieversorgung

Bedarfsausweis 206.90 kwh/m² jährlich

  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • 250
Energie Effizienzklasse 2
Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann rufen Sie uns unter der Rufnummer 0241 4507061 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8.30 - 13.00 Uhr Mo. - Do. 13.30 - 17.30 Uhr Fr. 13.30 - 15.00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Herr Patrick Müller
Telefon: 0241 450 70 61
Fax: 0241 450 70 63
E-Mail: patrick.mueller@kotzur-immobilien.de