Anlageobjekt! Vermietetes Studentenappartement in direkter Nähe zur Universität!

Objektdaten
Adresse:

Turmstraße 16 a/b

52072 Aachen

Objektart: Wohnungen
Wohnfläche: 18 m²
Zimmerzahl: 1
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 64.500,00 €
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Objektnummer: 1213

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Keine

Nein

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: Normal
Keller: Nein
Personenaufzug: Ja

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Raumappartement ist im Dielenbereich mit einer Pantryküche und einem Einbauschrank ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Dusche bietet genug Platz. Der Wohn-/Schlafraum und Küchenbereich ist mit einem PVC Boden ausgestattet. Das Appartement liegt im 1.Obergeschoss des Objektes ruhig nach hinten und ist bequem über den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Auf jeder Wohnetage stehen den Bewohnern die Nutzung von Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die gepflegte Grünanlage steht zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren von einer Hausmeisterfirma vor Ort betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2017 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 270,00 € zuzüglich 70,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeitig 94,00 €. Hier ist ein Anteil von 26,61 € an nicht umlagefähigen Nebenkosten und ein Anteil von 14,96 € an der Rücklagenzuführung enthalten.

Ausstattung

- Pantryküche - Duschbad - Einbauschrank in der Diele - Aussenrollade

Objektlage

Die Wohnanlage "Merowinger Residenz" liegt in unmittelbarer Nähe zur neuen Mensa und vielen Universitätsgebäuden. Das bei Studenten sehr beliebte "Pontviertel" ist fußläufig zu erreichen.

Energieversorgung

Bedarfsausweis 120.00 kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse 3
Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Sonstiges

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Kontaktperson
Herr Patrick Müller
Telefon: 0241 44 52 00
Fax: 0241 4452079
E-Mail: p.mueller@ik-aachen.de