Attraktive Kapitalanlage mit Blick über Aachen

Objektdaten
Adresse:

Joseph-von-Görres-Str. 49

52068 Aachen

Objektart: WOHNUNG
Wohnfläche: 57 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 1975
Kaufpreis: 120.000,00 €
Courtage: Provisionsfrei für den Erwerber inkl. MwSt.
Objektnummer: 244

1

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Keine

Ja

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: STANDARD
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Aachen aus Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt in der 20. Etage des gepflegten Wohnhauses direkt am Aachener Europaplatz. Es stehen Ihnen ein Wohnraum mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Wannenbad und die Diele zur Verfügung. Die Diele, der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden, die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 617,00 €. Treppenhausreinigung, Winterdienst usw. werden zentral durchgeführt. Ein Hausmeisterteam kümmert sich permanent um alle Belange des Hauses. Die Immobilie macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Reparaturstau besteht nicht. Das monatliche Wohngeld beträgt 291,00 €.

Ausstattung

- Laminatböden in den Wohnräumen - Bad hell gefliest mit Wanne - weiße Kunststofffenster in Küche und Schlafzimmer - weißes Holzfensterelement im Wohnraum - Balkon - Aufzüge

Objektlage

Die Wohnung liegt in einem quirligen multikulturellen Viertel und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Nahversorgung, Schulen, Ärzte etc. erreicht man fußläufig, die Bushaltestelle mit Verbindung in alle Richtungen sowie die Autobahnauffahrt liegen direkt vor der Haustür.

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 1975
Heizungsart
Befeuerungsart Gasheizung

Sonstiges

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Kontaktperson
Herr Tim Adamus
Telefon: 0241 44520162
Fax: 0241 44 52079
E-Mail: t.adamus@ik-aachen.de