Baugrundstück in zweiter Reihe in Oberforstbach! Ruhe + Blick ins Grüne + kinderfreundlich!

Objektdaten
Adresse:

Oberforstbacher Str. 271 a

52076 Aachen

Objektart: Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche: 736 m²
Kaufpreis: 182.720,00 €
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Objektnummer: 1192

736

Ausstattung
Bebaubar nach: 34_NACHBARSCHAFT
Erschliessung: VOLLERSCHLOSSEN
Baunutzung:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier insgesamt 3 einzelne Baugrundstücke in zweiter Reihe mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ruhe und idyllische Stunden im Garten sind hier garantiert. Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von 736 m² und ist für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus vorgesehen. Die Zufahrt zum Grundstück wird über eine Durchfahrt der vorhandenen Bebauung der Oberforstbacher Straße erfolgen. Das Grundstück wird voll erschlossen. Die Erschließung wird nach Verkauf der Grundstücke erfolgen. Ein positiver Vorbescheid der Stadt Aachen für die geplante Bebauung liegt bereits vor. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ruheoase in Aachen-Oberforstbach!

Objektlage

Oberforstbach – dieser südöstlich von Aachen gelegene Stadtteil hat sich mit seinen ca. 3000 Einwohnern seinen dörflichen Charakter bewahrt. Idyllisch mitten im Grünen gelegen, umgeben von Wald und Wiesen, Bächen und Wanderwegen finden Sie vor Ort dennoch alles, was Sie brauchen. Das Potenzial von Oberforstbach haben auch viele Unternehmen erkannt und sich in den letzten 30 Jahren am südlichen Rand des Ortes angesiedelt. Von Ihren neuen Zuhause aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken und, und, und. Im Ort gibt es Kindergärten und eine städtische Grundschule mit einem hervorragenden Ruf. Weiterführende Schulen (Gesamtschule, Gymnasium) sind ca. 4-5 km entfernt und sind sehr gut mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle für den ÖPNV befindet sich ganz in der Nähe des Objektes. In ca. 30 Minuten sind Sie von dort mitten in Aachen. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn mit Anschluss in alle Richtungen ist nur ca. 1,2 km entfernt.

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann rufen Sie uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Kotzur Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur-Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Herr Patrick Müller
Telefon: 0241 44 52 00
Fax: 0241 4452079
E-Mail: p.mueller@ik-aachen.de