Büro/Praxisfläche in ruhiger Lage am Aachener Kronenberg

Objektdaten
Adresse:

Kronenberg 13-15

52074 Aachen

Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtfläche: 100 m²
Nutzfläche: 0 m²
Zimmerzahl: 0
Baujahr: 1967
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Courtage:
Objektnummer: 981

Nein

Ja

Keine

k.A.

Ausstattung
Alt-/Neubau:
Objektzustand: GEPFLEGT
Ausstattung: Normal
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie ca. 100 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet das Objekt drei abgeschlossene helle Räume, ein Tageslicht-WC und den Warte-/Empfangsbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage. Dort stehen ein weiteres Büro/Behandlungszimmer, ein Abstellraum, ein Tageslicht-WC und der verbindende Flur zur Verfügung. 2016 wurden die Fenster der Einheit in moderne weiße Kunststofffenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen, ausgenommen der Büroraum zum Eingang. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.

Ausstattung

- zwei Tageslicht-WC - 4 Büro-/Praxisräume - ein Abstellraum - weiße Kunststofffenster - elektrische Rollläden

Objektlage

Ruhig gelegen mitten im lebendigen Stadtteil Kronenberg bietet dieses Objekt ideale Möglichkeiten für eine Praxis oder Büroräume. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (nächste Haltestelle ca. 120 m entfernt) und freie Parkplätze in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv.

Energieversorgung

Bedarfsausweis kwh/m² jährlich

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Energie Effizienzklasse
Baujahr 1967
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kontaktperson
Herr Patrick Müller
Telefon: 0241 44 52 00
Fax: 0241 4452079
E-Mail: p.mueller@ik-aachen.de